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書類作成ツール
📋 書類作成ツール
作成する書類を選んで、入力項目を埋めるとPDFが生成されます（7書類タイプ対応）。
1
書類選択
2
入力
3
完了
作成する書類を選択
内見依頼書
管理会社へFAX / メール
見積書 + 送付状
役所へFAX
契約金明細書
審査通過後
AD請求書
広告料
領収証
役所入金後
物件図面 帯変換
下部帯を自社帯に置換・手動上書き
申込書 自動入力
管理会社・保証会社の申込書
次へ →
内見依頼書 — 入力
物件名・号室
内見日
開始時間
← 戻る
プレビュー確認
見積書 — 入力
スプシからユーザー検索
お客さん名
※スプシより参照。必ず確認してください
物件名
号室
所在地
書類作成日
送付状
役所名
※スプシより参照。必ず確認してください
担当者名
※スプシより参照。必ず確認してください
送付状の本文（「記」以下）
お世話になっております。 ○○ 様の賃貸契約ご契約金概算見積書をお送りいたします。 よろしくお願いいたします。
費用項目
＋ 項目を追加
合計:
0
円
← 戻る
プレビュー確認
契約金明細書 — 入力
作成日
契約者名
物件名
号室
賃料発生日
契約期間 開始
契約期間 終了
御入金予定日
賃料（月額）
共益費（月額）
費用項目
＋ 項目を追加
合計（税込）:
0
円
← 戻る
プレビュー確認
AD請求書 — 入力
宛先（管理会社名）
御中
請求日
物件名
契約日
契約開始日
賃借人名（「様」は自動付与）
金額（税込）
税抜:
0
円 ／ 消費税:
0
円 ／ 合計:
0
円
名目
振込期限
← 戻る
プレビュー確認
領収証 — 入力
役所名・担当者名
発行日
物件名
号室
金額（税込）
税抜:
0
円 ／ 消費税:
0
円 ／ 合計:
0
円
名目
← 戻る
プレビュー確認
物件図面 — ファイルをアップロード
他社物件図面（PDF / JPEG / PNG）
※ アップロード後の画面で帯の高さや書き換え箇所を編集できます
← 戻る
解析する
物件図面 — 書き換え編集
1
金額を書き換える
書き換えたい箇所をドラッグして囲んでください
画像サイズ: -
書き換えブロック
未追加（上のcanvasでドラッグして矩形を引いてください）
2
下部帯の高さを調整
小 (80px)
中 (120px)
大 (180px)
微調整：
px
プレビュー下部の赤い領域が自社帯で置き換わる範囲です（変更すると即座に上のcanvasに反映されます）
i
Vision 参考値
AI読み取り値。不正確な可能性あり。必ず図面と照合してください。「コピー」で値をクリップボードにコピーし、書き換えブロックに貼り付けできます。
賃料
-
コピー
管理費
-
コピー
共益費
-
コピー
敷金
-
コピー
礼金
-
コピー
✓ コピーしました
3
合成・出力
出力形式
PDF
PNG
← やり直す
合成してプレビュー
申込書自動入力 — PDFをアップロード
管理会社・保証会社の申込書PDF
※ 複数ページPDF対応
← 戻る
解析する
申込書自動入力 — 編集
T テキスト
○ 丸
✓ チェック
−
100%
＋
リセット
|
↻ 回転
📋
-
さんの申込情報
閉じる
↑ クリックするとフローティング入力欄に値がコピーされます
画像をクリックしてフィールドを配置。Ctrl+スクロールでズーム。
📋 スプシから入力
🗑
×
-
← やり直す
PDFを生成
プレビュー確認
← 修正する
PDFダウンロード
Excelダウンロード
PNGダウンロード
Googleドライブに保存
FAX送信
+ 次の書類を作成
株式会社Lincloud
宅建免許番号 東京都知事（1）第110374号
管理業者登録 国土交通大臣（01）第009552号
所属協会 全国宅地建物取引業協会連合会
TEL 03-5812-4341
FAX 03-5812-4342
Email
info@lincloud.co.jp
H P
https://lincloud.co.jp
所在地 東京都台東区台東1-15-4 米広第二ビル202
取引態様
媒
介
手数料負担
の割合
貸主
0%
貸主
100%
手数料配分
の割合
元付
0%
元付
100%
担当者
特記事項
武田
FAX送信
FAX番号
※ハイフンあり・なしどちらでもOK
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